Le site de projet cumule des contraintes notables : forte déclivité, présence de deux lignes haute tension, zone humide, proximité de la voie ferrée…
Pour s’adapter à ce déjà-là, le projet détourne l’implantation suggérée au programme de manière à regrouper la totalité du projet en partie Sud de la parcelle. Au-delà d’optimiser les performances énergétiques du bâti, cette compacité permet de minorer l’impact sur le site tout en jouant avec la déclivité du terrain. Cette variation réduit également les infrastructures routières et ménage une importante réserve foncière. Elle permet en outre un grand parc naturel mettant en valeur la zone humide et offrant aux sportifs un vaste espace de promenade et de relaxation. Le bâtiment, dans sa compacité, génère un signal urbain structurant dans un quartier en devenir. Enfin la proposition établi une proximité fonctionnelle de toutes les activités et devient génératrice de cohésion, de mutualisation et de communication.
Concours : 02/2017
Maître d’ouvrage : Conseil régional des Pays de la Loire / Public
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / Agence Duclos, architecte associé / Rocher Rouge, paysagiste / EGIS Bâtiment Centre-Ouest, BET TCE / GC ingéniérie, BET cuisine / Gantha, BET acoustique
Superficie : 11 700 m2 SDP
Coût : 24 660 000 € HT
Mission : Projet non retenu
Éléments de programme :
– Salle polyvalente
– Pas de tir à l’arc couvert + aire extérieure
– Vestiaires, infirmerie, kiné
– Salles de musculation
– Salles de sport collectif
– Salles de tennis de table
– Centre de recherche et d’innovation
– Centre de formation
– Internat, locaux d’hébergement équipe de France
– Restauration et cafétaria
– Administration
– Espaces paysagers
Démarche environnementale :
RT 2012
– Préservation des espaces naturels et de la biodiversité du site
– Démarche HQE comprenant le label biosourcé niveau 1 pour les bâtiments sportifs et tertiaires et le label HPE Effinergie +
– Projet éligible au Label « Energie – Carbone »
