Construction de l’immeuble de bureaux Partenaire

Olivet (45)

Créature Architectes - Construction de l'immeuble de bureaux Partenaire - Olivet - 45

L’entreprise PARTNAIRE, acteur majeur du travail temporaire acte ses 70 ans d’existence avec la construction d’un nouveau siège. Il trouve un ancrage idéal à Olivet, dernier jalon du parc d’activités du Moulin, à quelques encablures du tramway, de l’autoroute et des portes de Sologne.
Le bâtiment a pour ambition de porter les valeurs de l’entreprise mais aussi de créer des espaces propices aux nouvelles méthodes de travail du groupe.
Sa composition, à l’image de l’organisation des volumes sur le site est orthogonale. L’immeuble de bureaux à R+2 développe largement sa façade sur l’avenue, sa composition architecturale s’accompagne d’une création paysagère qui cherche à fondre la trame régulière imposée par l’ordonnancement du parking dans une masse végétale composée d’arbres et bosquets préservés. La volumétrie des bâtiments se veut sobre et lisible. Elle se déploie en strates fragmentées projetées en avant sous la forme de balcons superposés ponctuées d’inclusions volumétriques. Ces grandes coursives forment un lien doux et précieux entre dehors et dedans dans un rapport privilégié avec la végétation du site. Des espaces ouverts, vers l’extérieur et à l’intérieur, où il devient facile de «créer du lien» pour un travail collaboratif et en toute sérénité… 29 espaces de travail et 150 postes bénéficient de ces généreux et lumineux espaces !
L’ensemble s’organise autour d’un patio, source de ventilation naturelle, autour duquel s’articulent les différents espaces : salles de réunions, espaces créatifs pour les projets en équipe.

Concours : 2020
Livraison : 2023
Maître d’ouvrage : SEMDO / Partenaire
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / L’atelier économie&construction, économiste / Rocher Rouge, paysagiste / ICC, BET électricité / BED, BET fluides, thermique / Orféa, BET acoustique / Orling, BET VRD / ECR, OPC / Isotop, Space planning et architecture d’intérieur
Superficie : 3 258 m2 SDP
Coût : 5 352 285 € HT
Mission : Conception / Études / Suivi de chantier
Éléments de programme :
– Bureaux
– Bâtiment logistique (350 m2)
– Stationnement (67 places extérieures
– 36 places en demi sous-sol)
Démarche environnement :
– Bioclimatisme
– Pompe à chaleur
– Infiltration des eaux pluviales