Description du projet

Résidentialisation des ensembles immobiliers « Argonne – Jacobins – Grands Villiers »

Orléans (45)

Créature Architectes - Résidentialisation  des ensembles immobiliers « Argonne - Jaconains - Grands Villiers »  - Orléans - 45

Cet aménagement consiste à résidentialiser des résidences ouvertes sur le domaine public, en accompagnement du réaménagement du quartier de l’Argonne par l’AgglO et la Ville d’Orléans.
La Résidentialisation des résidences «Argonne 1, 2, 3 & 4, Grand Villiers 2 & 4 et Jacobins» situées le long des rues Monseigneur Vié, Jean Louvet, avenue de La Marne et rue des Jacobins, fait partie d’un programme plus vaste qui accompagne les travaux de la Ville d’Orléans sur le domaine public dans le quartier de l’Argonne.
En accord avec la Ville d’Orléans, les limites cadastrales évoluent et donnent lieu à des échanges fonciers entre la Ville d’Orléans et l’OPH (déclassement ou rétrocessions suivant les cas).Les nouvelles limites d’îlots sont ainsi redessinées par une clôture formée d’un soubassement en béton matricé, surmonté d’un barreaudage de type bambous, gris tente, en harmonie avec les couleurs imposées par la Ville.
Le traitement paysager des îlots: bosquets, massifs, plantes grimpantes sur treille et pelouses, vient équilibrer la grande surface d’enrobé des parkings et des voies d’accès. Des arbres de hautes tiges sont plantés, autant que possible, entre les parkings et les façades pour l’agrément des locataires.

Concours : 07/2010
Livraison : 04/2014
Maître d’ouvrage : Les Résidences de l’Orléanais – OPH d’Orléans / Public
Conducteur d’opérations :
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire ou associé / Bouriette-Vaconsin, paysagistes
Coût : 2 071 000 € HT
Mission : Conception / Études / VISA / Suivi de chantier / OPC
Éléments de programme :
– Création d’une limite physique entre le domaine public et les contours des résidences (7 îlots)
– Mise en place de contrôle d’accès aux résidences par interphone, portier électronique… etc
– Création d’une place de parking par logement (378 logements)
– Requalification des espaces extérieurs avec des parkings, cheminements et espaces verts
– Création d’espaces de jeux et de détente
– Chantier en site habité
Démarche environnementale :
– Réduction et rationalisation des surfaces imperméabilisées
– Réalisation d’espaces verts sans arrosage automatique (sélection des essences)
– Utilisation systématique de paillage végétal au pied des plantations
– Emploi de luminaires à LED (économes en énergie)
– Mise en place de collecte enterrée pour les ordures ménagères