Description du projet

Réhabilitation et extension des aménagements publics du coeur de ville

Nueil-les-Aubiers (45)

Créature Architectes - Réhabilitation et agrandissement  des aménagements publics du coeur de ville  - Nueil-les-Aubiers  - 79

La création d’une nouvelle centralité au coeur d’une ville polycentrique.

Issue de la fusion de 2 communes l’agglomération Nueillaubraise s’articule autour d’un axe structurant reliant ses anciens centres bourgs.
Cette disposition fait de Nueil-Les-Aubiers une urbanité bicéphale composée de deux centres historiques présentant une importante densité et attachée par un lien inter-bourg ténu, où s’entremêlent paysage de bocage et espace urbain ou péri-urbain.
Le projet urbain vise à transformer ce centre géographique en une centralité dynamique et attractive et composer ainsi un coeur de ville.
Ce nouvel espace urbain doté d’équipements, de commerces et de logements vise à s’inscrire comme un prolongement des deux centres bourgs historiques et à devenir moteur d’attractivité pour la commune.

Affirmer l’identité communale,
C’est à ce niveau que se situe l’enjeu majeur du projet : constituer un repère commun, une valeur partagée par les habitants des deux bourgs anciens. Il ne s’agit donc pas de construire uniquement des équipements (mairie et halle de marché), la réflexion a porté sur la composition, l’affirmation d’un acte fondateur et fédérateur pour les habitants, permettant ainsi d’affirmer cette nouvelle centralité dans son territoire.
Il a s’agit de composer une centralité en organisant différentes fonctions autour de la place. La halle restaurée se trouve au centre de cet espace. Les fonctions politique, institutionnelle (la mairie), culturelle (la médiathèque) et commerciale se trouvent réunies autour de cet espace public.

Concours : 2016
Maître d’ouvrage : Mairie de Nueil-Les-Aubiers /Public
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / Bouriette & Vaconsin, urbaniste / EIC, économiste / Soneco, BET structure / ATC, BET fluides & thermique / Abscisse VRD Conseil, BET VRD & paysage
Superficie : Mairie : 1445 m2 SDP
Halle de Marché : 602 m2 SU Commerces & services : 1850 m2 SDP
Coût : 3 234 800 € HT
Mission : Projet non-retenu
Éléments de programme :
– Aménagement urbain & paysager du futur «coeur de ville» de la commune en réhabilitant une friche industrielle
– Constitution d’une place en lien avec la future ZAC
– Création de la mairie
– Réemploi de structure métallique existante pour créer une halle de marché
– Création de commerces & services en lien avec la halle de marché
Démarches environnementales : RT 2012