Description du projet

Construction d’un immeuble de bureaux ZAC du Larry – Ilot R1

Olivet (45)

Créature Architectes - Construction d’un immeuble de bureaux ZAC du Larry - Ilot R1 - Olivet - 45

Bureaux haute qualité environnementale

Le site du projet, vierge de toute construction, est établi sur d’anciens vergers en friche, le long de la RD 2020 dans la ZAC du Larry, pôle d’activités tertiaires en plein essor.
Le projet est composé de bureaux sur trois niveaux, s’élevant sur un parking ouvert semi-enterré de 23 places.
La façade Sud, largement vitrée, est revêtue de bardeaux brique de même que la façade Est animée par de hautes failles vitrées.
Un cadre met en scène l’escalier extérieur, support de signalétique visible depuis la RD 2020.
La façade Nord en bardage métallique reçoit un mur-rideau toute hauteur pour apporter lumière et lisibilité au hall d’entrée et aux circulations verticales.
Le paysage se fait filtre entre les voies et le projet, ainsi les limites de parcelles sont plantées d’arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers) faisant écho aux anciens vergers.

Concours : 2010
Livraison : 2012
Maître d’ouvrage : SCI Sogeprom CIP Centre / Privé
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / GT2e, BET électricité / BED, BET fluides
Superficie : 2 100 m2 SHON
Coût : 2 320 423 € HT
Mission : Conception / Études / Suivi de chantier
Éléments de programme :
– Plateaux de bureaux sur trois niveaux divisibles
– 58 places de stationnement dont 23 dans un parking ouvert semi-enterré
Démarche environnementale :
– Label BBC
– certifié Certivéa