Description du projet

Construction de 70 logements quartier Pierre Loti

Poitiers (86)

Créature Architectes - Construction  de 70 logements quartier Pierre Loti - Poitiers  - 86

Un quartier bien Loti

Situé au Sud de Poitiers, le quartier de Pierre Loti est bordé à l’Ouest par la vallée de la Boivre, espace tampon entre rocade et zone bâtie résidentielle.
Le projet comprend la création de 52 logements collectifs et 18 logements individuels. Il réside en la redéfinition des éléments constitutifs du site :
– Désenclaver la parcelle en la reconnectant au quartier,
- Reconstruire un morceau de ville respectueux du patrimoine bâti et végétal déjà en place,
- Offrir un cadre de vie qualitatif aux habitants.
Organisés autour d’un parc central connecté aux espaces naturels environnants et les prolongeant à l’intérieur du bâti, les logements constituent la limite et la structure urbaine, dont le parc devient l’espace fédérateur. Les logements collectifs, répartis en 3 unités compactes, atteignent les exigences du label THPE.
L’insertion dans le site et l’utilisation de solutions techniques adaptées (ECS solaire, forte inertie, etc…) participent à la démarche HQE et offrent une réelle qualité de vie et d’usage aux habitants du quartier ainsi constitué. Déployés autour du parc, les logements individuels orientés vers le Sud s’organisent autour d’un jardin privatif sans vis-à-vis.

Concours : 07/2010
Livraison : 11/2014
Maître d’ouvrage : LOGIPARC – Ville de Poitiers – Grand Poitiers / Public
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / Espace 3 Architecture, architecte associé / ECPU, urbaniste / Cabinet MIT, économiste / SONECO, BET structure / CLIMAT CONSEIL, BET fluides / ITES, BET électricité / ABSCISSE VRD, BET VRD
Superficie : 6 254 m2 SHON
Coût : 8 760 567 € HT
Mission : Conception / Études / EXE / Suivi de chantier / OPC
Éléments de programme :
– Certification Habitat et Environnement
– 51 logements collectifs locatifs
– 9 logements individuels en accession
– 9 logements individuels locatifs
Démarche environnementale : Démarche HQE / Label THPE