Description du projet

Construction de 54 logements collectifs et de 7 logements individuels

Chasseneuil-du-Poitou (86)

Créature Architectes - Construction de 54 logements collectifs et de 7 logements individuels  - Chasseneuil-du-Poitou  - 86

Zhongxing Téléc’Home

Issue d’un projet d’aménagement à l’échelle urbaine, l’opération regroupe un ensemble immobilier à vocation tertiaire et de logements, sur le site du Futuroscope à Chasseneuil-du-Poitou. Notre étude, décomposée en plusieurs tranches d’interventions, a été amorcée par la réalisation d’un ensemble de bureaux, accompagné de son restaurant d’entreprise et de logements.
Les 2 immeubles de 27 logements collectifs, 5 maisons de ville et 2 maisons individuelles composent l’ensemble créant ainsi un véritable quartier.
Réalisés en retrait de l’ensemble tertiaire, les deux immeubles de logements lui tournent le dos, s’ouvrant au Sud et à l’Ouest vers le paysage lointain, et profitant de la vue sur les bassins du parc paysager à l’Est.
Les 5 maisons de ville et les 2 villas prennent adresse au Nord de leur parcelle. Les espaces servants y étant intégrés, l’ensemble des espaces de vie s’ouvrent vers leur jardin au Sud.
Dans une démarche de développement durable, il a été choisi d’orienter les bâtiments principalement au Sud pour un meilleur confort thermique d’hiver, agrémentés de pergolas et brise-soleil favorisant les performances thermiques d’été.

Concours : 02/2013
Livraison : 08/2018
Maître d’ouvrage : SARL ZTE-D / Privé
Conducteur d’opérations : ARTELIA GROUP
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / Rocher-Rouge, paysagiste / Cabinet MIT, économiste / SONECO, BET structure / POUREAU, BET fluides / INGETEC, BET VRD
Superficie : 4 441 m2 SHON
Coût : 3 833 400 € HT
Mission : Conception / Études / VISA / EXE / Suivi de chantier / SSI
Éléments de programme :
– 54 logements collectifs
– 7 logements individuels
Démarche environnementale : Démarche HQE : Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement, choix intégré des procédés et produits de construction, chantier à faibles nuisances, gestion de l’énergie, gestion de l’eau, confort hygrothermique, confort acoustique, gestion entretien et maintenance.