Description du projet

Construction de 3 logements collectifs et de locaux commerciaux

Fleury-les-Aubrais (45)

Créature Architectes - Construction de 3 logements collectifs et de locaux commerciaux  - Fleury-les-Aubrais - 45

Gabin croise Jaurès

Un bâtiment unique, deux maisons posées sur leur socle… L’immeuble vient s’implanter au carrefour de la rue Jean Gabin et de la rue Jean Jaurès à Fleury-les-Aubrais.
Sa position, à l’entrée du quartier requalifié, lui donne l’identité de bâtiment signal. Le projet accueille au rez-de-chaussée et dans la partie Ouest du 1er étage des locaux commerciaux dédiés à la location, dans la partie Est du 1er étage et au second étage prennent place trois logements.
Le bâtiment négocie sa présence en inscrivant les espaces d’activités dans un volume «socle» en enduit de marbre gris.
Le volume supérieur est quant à lui une association de deux volumes «archétypes» de la maison traditionnelle.
L’utilisation du bardage métallique laqué blanc pour ces deux volumes, aussi bien en façade qu’en toiture, donne leur caractère moderne.
Le volume supérieur s’avance au Nord pour abriter les accès aux commerces et recueille au Sud des loggias en continuité des cuisines et séjours des logements.
Ces loggias optimisent la protection solaire en été, tout en offrant des espaces extérieurs protégés en hiver.

Concours : 11/2007
Livraison : 05/2012
Maître d’ouvrage : Immobilière Val de Loire / Privé
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire/ Barbara Thébault, économiste / Gt2e, BET électricité / BED, BET fluides
Superficie : 698 m2 SHON
Coût : 731 305 € HT
Mission : Conception / Études / Suivi de chantier
Éléments de programme :
– 2 locaux commerciaux (150 m2)
– 3 logements de type 4 (84 m2)
Démarche environnementale : THPE 2005, certifié Qualitel