Description du projet

Construction de 20 logements collectifs et de 20 logements individuels

Châlette sur Loing (45)

Créature Architectes - Construction de 20 logements collectifs et de 20 logements individuels  - Châlette sur Loing - 45

Le projet construit les limites, les rives de la parcelle en vis-à-vis avec la ville par un socle révélateur
de la topographie singulière du terrain. Il permet également «d’avaler» la présence du stationnement automobile. Prenant appui sur cette assise, les bâtiments collectifs prennent place sur les 3 angles du site, en balise urbaine. Leur organisation place les espaces tampons au Nord (circulations verticales, horizontales et celliers) et ouvre les logements largement au Sud.
Sous la protection de ce socle en équerre se posent dans le creux, les 3 bandes de logements individuels. De manière identique une attention particulière a été portée aux organisations des cellules: espaces de service orientés au Nord, espaces de vie orientés au Sud.
Cette gestion des orientations favorables aux économies d’énergie a également produit une bonne organisation des vis-à-vis entre logements individuels, collectifs et existants.

Concours : 04/2008
Livraison : 03/2012
Maître d’ouvrage : LOGEM Loiret / Public
Équipe de maîtrise d’oeuvre : Créa’ture architectes, architecte mandataire / 100% architecture, architecte associé / Anne Velche, paysagiste / Serge DUCLOUX, économiste / GT2e, BET électricité / BED, BET chauffage, ventilation, plomberie, sanitaires
Superficie : 4 345 m2 SHON – Individuels: 1 626 m2 SU – Collectifs: 1 255 m2 SU
Coût : 5 021 557 € HT
Mission : Conception / Études / VISA / Suivi de chantier
Éléments de programme :
– 1 bâtiment de logements collectifs destiné principalement à des personnes âgées ou à mobilité réduite : 7 T2
– 2 bâtiments de logements collectifs : 10 T3 / 3 T4
– 3 bandes de logements individuels : 5 T3 / 13 T4 / 2 T5
Démarche environnementale : THPE 2005, certifié Qualitel
– Gestion de l’énergie, de l’eau.
– Gestion des déplacements au sein du quartier
– Gestion des déchets.
– Gestion du bruit.